Zarządzanie zasobami mieszkaniowymi gminy Dobromierz wcale do łatwych nie należy. Ważną organizacyjną sprawą wymagającą pilnego rozwiązania w minionym roku było powołanie do życia wspólnot mieszkaniowych i to zarówno w budynkach, gdzie znajdują się lokale należące do osób prywatnych, jak i do gminy. Jeszcze nie do końca, ale w dużej mierze juz uporano się z tym problemem. Najpilniejszą sprawą są remonty mieszkań gminnych. W roku minionym polegały one przede wszystkim na pracach zabezpieczających obiekty i lokale przed dalszą dewastacją.

Niemniej istotnym problemem są zaległości w płaceniu czynszów. Na koniec roku wynosiły one 204.554 zł, w tym kwota podstawowa 147.380 zł i odsetki od tej kwoty 57.174 zł. Zadłużenia te w istotny sposób ograniczają możliwości wykonywania niezbędnych remontów w tych budynkach. W celu zmniejszenia zadłużeń pracownicy ZOK-u regularnie prowadzą rozmowy z dłużnikami, próbując znaleźć sposób na spłatę tych zaległości. Zadłużeni najemcy, którzy znajdują się w trudnej sytuacji informowani są o możliwościach uzyskania pomocy z opieki społecznej np. w postaci dodatku mieszkaniowego na spłatę bieżących zobowiązań. Najemcom, których dochody są zbyt wysokie, aby mogli uzyskać taką pomoc proponowane są różne formy spłaty zadłużeń, stosowanie do ich możliwości finansowych.

W stosunku do osób nie podejmujących prób wyjścia z zadłużenia są kierowane sprawy do sądu - mówi kierownik ZOK Zbigniew Nowak. Po uzyskaniu wyroków zapewne będą musiały trafić do komornika, zaś w stosunku do osób uporczywie i od wielu lat uchylających się od opłat czynszowych oraz niszczących posiadane mieszkania i zakłócających spokój sąsiadów skierowane zostaną wnioski o eksmisję - dodaje. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że takich spraw jest w gminie osiem. Z oczywistych względów, póki co nie wymieniamy nazwisk tych kłopotliwych najemców. Nie musimy chyba też dodawać, że warunkiem przystąpienia przez ZOK do jakiegokolwiek remontu w danym mieszkaniu komunalnym jest bieżące opłacanie czynszu i brak jakichkolwiek zadłużeń.

Józef Noworól
źródło: http://www.ngj.com.pl/